新闻背景：继不久前抛出“楼市拐点”之后，万科董事会主席王石再度抛出惊人怪论。1月27日，在接受某门户网站采访时，王石谈到：“实际拥有房屋的好处可以让你有安心感；但对于正在创业阶段的年轻人来讲，房屋将在转换工作时成为一种负担，而国外大城市20多岁就买房的年轻人很少。所以我的观点是，属于没有最后定型、还有抱负有理想（的人），在40岁之前还是租房为好。”

此言一出，照例引起剧烈反响。日前，记者特别就王石的这一言论采访了省城部分房地产业内人士以及一些购房者。采访得到“一边倒”的结果，绝大多数业内人士以及普通消费者对于王石的这一怪论都表示出了质疑——

观点：40岁以前应该买房

发言人：米先生（房地产销售人员）

这个说法简直让我们业界的人都有些吃惊。毕竟我们国家与外国的国情存在根本不同。外国人少，住房保障体系健全，住房供应供大于求；而我们人多，保障体系没有完全建立起，依然处于求大于供的状况。等到40岁再买房，这不仅会给购房者造成不必要的困扰和误导，更重要的是不符合市场发展规律。

发言人：曹建强（电脑销售商）

对于我们这些年轻人来说，现在买房确实压力不小。但不能冒然就说“房屋将在转换工作时成为一种负担”。对于创业阶段的年轻人来说，其实，房屋的概念更多的是前进和奋斗的动力。起码为了还款、还贷，他们会更加卖力工作、赚钱。另外，“属于没有最后定型、还有抱负有理想（的人）”这个说法也有问题，难道二三十岁的年轻人就不能实现理想和抱负？

发言人：周巍伟（汽车销售顾问）

很明显，王石的这一说法忽视了我国的特有国情。从现实来看，现在买房与结婚、生子已经是密不可分了。特别是对于20多岁的人来说，基本都是独生子，都到了谈婚论嫁的年龄，而要结婚，前提条件之一就是要有个房子。现在到处就可以听到这样的说法：“我要是不买房子，女朋友就不愿嫁给我，甚至找不到女朋友。”

发言人：李璇（教师）

租房？开玩笑！一方面，现在租赁市场仍然不健全，还有这样那样的问题，住上不舒心；另一方面，也要长远考虑，为后代着想。如果租房，那么今后孩子的户口、入托、入学等都会遇到麻烦。40岁以后再买房，啥都晚了！这之前连个稳定舒适的家庭生活都没有。

发言人：关先生（出版社编辑）

老话已经说了，“三十而立，四十不惑”。三十而立，到底立什么？当然是成家立业。可是安家的前提基础条件就是住所，连个住的地方都没有还谈什么安家，要知道家在中国人的心目中的分量是相当重的。进一步说，如果不能“安居”，又怎么能“乐业”呢？

发言人：雒先生（公务员）

我承认，王石说的“40岁前先租房不买房”不是一个坏事，因为现在房价太高了！但问题是，做到“40岁前先租房”困难重重。首先，长久形成的观念不允许一个人30多岁了还居无定所，在外漂泊；其次，在外面租房生活到底也不方便，总感觉不是自己的家，没有家的温暖；另外，就是租房价格也不低，几年下来也是一笔不菲的花销。

观点：40岁前可以租房

发言人：包先生（事业单位员工）

前两天看报纸说，去年年底，太原市新建商品房每平方米均价已经达到4800元，比2006年上涨了14.6%。个别地段的楼盘开盘价每平方米甚至超过了6000元。而且，据预测，今年房价还会上涨。试问，现在有几个20多岁买下房子的人是靠自己赚下的钱买的房子？不都是靠着父母亲含辛茹苦攒下的钱买的吗，这就说明这个时期的年轻人的确没有买房的能力，或者说能力很小。与其这样，不如先从业，待自己一定岁数有了一定的资金积累后再买也不迟。

发言人：段晓华（自由职业者）

王石的话有他的道理。现在是个多元的世界，每个人都有不止一次的机会，每个人都有权选择属于自己发展的模式。像选择自主创业的年轻人，在创业阶段势必会需要一定的资金来保证创业的空间，这个时候如果过早购置房屋肯定会对事业发展造成一定影响。反之，倒是可以利用创业赚下的钱再去买房。

发言人：白鑫（业内人士）

我们必须得正视这样的现象：在太原不少年轻人一边高呼“不当房奴”却又一边通过各种渠道的帮助搭上了“房奴”这班车。究其原因，还是目前房价带给我们的波动太大。如果目前整个房地产市场能够再平稳，房价能够再稳定，那么年轻人也就不再争着抢着为了一套房子费尽心思。而到了房价非常稳定的时候，王石先生“40岁买房说”也就的确算是一条中肯的建议。