恒大地产IPO的推迟，国际热钱大量流入中国民间地下钱庄，财政困难的房地产商纷纷转向民间资金私募。潘石屹惊呼：百日房企必然发生巨变。“百日门”事件本身以及带来的后果被别有用心者无限放大。企图动摇政府从紧货币政策的决心和撬开政府的钱袋子。

  从中国的整个经济层面来看，防止价格的结构性上涨转为全面通胀是政府调控的主要目标。中国的投资过热，消费结构不合理，促使中国经济潜在风险无限放大。其中房地产行业做了足够多的“贡献”。要想真正解决经济层面的问题，预防类似美国的次级债危机在中国重现，预防行业风险，解决房地产发展过热问题成了关键。去年年终各项宏观调控措施特别是从紧的货币政策已经给房地产市场降温了，这是房地产市场健康发展的必经阶段。

  诚然，经过去年的疯狂的拿地，许多的开发商过度的扩张，对资金链前所未有的依赖，让他们在从紧的货币面前不堪一击。融资渠道的单一和融资能力的片面使得他们仅仅寄希望政府，严重依赖银行的贷款。如果政府从紧的货币政策持续，确实会有不少的开发商会走上陨落或者被人吞并的道路。但是这是市场经济和行业发展的必然，只要那些立足于长远发展和稳步前进的房地产企业才可能在萧条市中屹立不倒。那些在宏观调控面前摇摇欲坠、如履薄冰的企业，必然会成为优质企业的盘中餐。潘石屹眼中“百日门”事件是市场经济发展的必然，是行业调整和长远发展的必然。“百日门”事件的出现，许多企业会破产，会给行业带来危机和阵痛，会给社会带来许多的不稳定的因素，造成不和谐的现象，但是对于中国经济和房地产行业来说，这既是历史的必然也是行业的发展的机遇。

  从房地产行业长远来看，“百日门”事件将象当下的股市狂泻一样，它不足以撼动中国的经济面，不足以撼动行业的根基。它不足以撬开银行的钱袋子。只有那些优质公司，一直致力于打造百年老店的公司才可能在“百日门”事件之后余生，而房地产行业就是需要这样的企业，那些死掉的公司仅仅是大浪淘沙过程中被淘掉的沙子，不值得，也不可能会生存。

转自 润物sinablog