金开园最贵：6148元/m2
　　巴南最低：2112元/m2
　　整个商品房成交均价为3234.6元/m2

　　据市国土房管局统计，为期4天的2005重庆秋季房交会共成交房屋9225件，金额29.38亿元。其中普通住宅均价2863元/平方米，比1——9月主城区商品住房均价高260元/平方米。其中金开园均价最高，巴南最低。

　　在此次房交会上，商品房成交8525件，面积87.85万平方米，金额28.4亿元，均价3234.6元/平方米。

　　普通住房的成交均价为2863元/平方米，高出1—9月份我市主城区商品住房的价格。据了解，1—9月主城区住房均价为2603元/平方米，二者相差260元。对价差原因，市国土房管局人士分析，主要是参加房交会的大多是高品质楼盘，其成交价格高出平时的房价是正常的，并不能反映重庆整个市场的价格水平。

　　另外，北部新区金开园在成交均价上名列第一，其交易均价为6148元/平方米；巴南最低，为2112元/平方米。业内人士表示，这非常正常，因为北部新区金开园聚集了大量的别墅、花园洋房等高档楼盘。“它们的成交肯定会拉高该区域的交易均价。”

　　据了解，自1995年我市举办第一届房交会以来到去年秋交会前，每届都有不同程度的税费优惠政策。今年秋交会前，有关部门宣布恢复商品住房和二手住房契税优惠，按现行标准的70%收取。对于契税优惠总额，市财政局农税处有关负责人表示，考虑到11月4日前的一些变化，如购房者退房等，这要在11月4日办理完完税手续后才能做准确统计。不过业内人士表示，根据交易总额初步估计，契税的优惠总额应在1200万元左右。

　　--房交会·特别关注--

　　郊县市民青睐处置房房产中介公司房交会上推出的处置房，因价格低地段好的优势而备受关注。昨日，琴琴房产透露，房交会上推出的处置房位于临江门的鹏翔·都市丽景共68套，出售46套，八成被郊县的购房者买走。价格最高的卖2960元/平方米，最低的1980元/平方米。为何解放碑的“特价房”在房交会上没有被一抢而空？刘先生表示，主要有三个原因，购房者对房屋不满意，担心办证麻烦、认为房价偏高。